逢周五，資深經紀
陳紅談“房產”
大家好！目前市場均價$307,000, 房源下降了17.7%, 對于賣家來說，此時市面上房源少，競爭壓力小。房屋存量對于賣家來說，此時市面上房源稀少，
在買家眼里看都是寶，也就是說，受此時市場供需影響，只要是小區需求旺盛，有可能賣個好價錢。
對于買家來說，尤其是自身也過圣誕節的人，此時買房要謹慎，不要輕易被房子喜氣洋洋的節日裝飾所誘惑，要理智分析和考慮。
維加斯最近8年的房市分析：2018年的成交量32，639套接近于2010年的34434套，看一下價格是2018年的均價29.5萬 VS. 2010 年的13.2萬，已經成長雙倍了。這說明，維加斯由于經濟和體育業的發展，繼續保值。
本周重點：搬入新房時，首先要做的是這幾點 First Things First
您剛剛完成了人生中最大的一筆金融交易之一，現在可以稱自己為房主。恭喜你的成功。
在房產經紀Realtor的幫助下，您購買了新房子，簽署了所有必要的書面文件，并準備拿著鑰匙走到門前。
當您走進全新的房子時，您可能在想，現在做什么呢？Now what? 這是新房主在安頓新房時會問自己的一個常見問題。在尋找新房的過程中，所有的激動和工作使買家很忙，沒有列出下步計劃或清單。
“有些檢查清單項目很簡單，需要熟悉家中的斷路器和水閥 circuit breakers and water valves。為您的新住定計劃將使您快速安頓下來。”
1. 換鎖
您永遠都不知道還有誰能開您家的鑰匙，因此最好更換所有門上的鎖。這將有助于您在夜間入睡，因為您知道自己是唯一有權使用房屋的人。您可以自己減少安裝新的固定螺栓，或致電鎖匠以確保正確安裝。
2. 連接水電煤氣服務。
建議過戶當天就安排連接好。這聽起來似乎不是頭等大事，但與當地公用事業和服務提供商聯系非常重要，例如垃圾收集以建立新帳戶并避免中斷,確保熟悉垃圾和可回收物品的收集時間表，以免在新房子的第一周內堆積垃圾。
（以下是服務清單供您參考）
Nevada Power – 702.367.5555 ( fax :702 4020940 )
You may also transfer service online. Out of state residents must call in
Southwest Gas- 877.860.6020
Email customerinfo@swgas.com
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You may also connect service online
Republic Services 垃圾 - 702.735.5151
Sewer- 800.782.4324
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Henderson- 702.454.3517
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North Las Vegas- 702.633.1484
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Clark County 702 434 6600
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City of Las vegas 702 229 1289
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Boulder City- 702.293.9244
Water-
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Las Vegas- 702.870.4194
-
North Las Vegas- 702.633.1484
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Henderson- 702.267.5900
3. 購買正確的工具Buy the right tools.
您可能擁有基本工具，例如電鉆，螺絲刀，錘子，水平儀和卷尺。當在墻上懸掛圖片或擱板時，請確保有一個方便使用的螺柱傳感器來檢測螺柱，電纜和導管。
4.“ 當您不熟悉一些文件和屋主賬單責任時，一開始的職責清單可能會讓人感到不知所措，但是在房地產經紀人的幫助下，您可以確保平穩而輕松地過渡到新房。
新房過戶后，第一周你會收到很多文件，大部分是廣告。分不清時，就問您的地產經紀可否幫你。
5. 記得去郵局更改您的搬家新地址
6. 邀請好朋友 House Warming Party .
Make it Home .有家人和朋友的祝福，我們的心都是暖暖的。
我們每周都在成長，每兩周和我的導師Video Conference call. 不斷地象優秀的學習自己所需的，并和團隊一起實踐。
2020年我們公司的主題是： Work Hard, Stay Humble . 努力工作，保持謙卑。
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每周五更新房源和房產最新趨勢信息！
關于房產經紀陳紅 Nancy ---每周五為“賭城天天報”寫房產專欄，是拉斯維加斯前100名最有影響力的房地產經紀。她經驗豐富，熱情親切，房源多 客源廣，10年來幫助過許多中國和美國房產客戶。她自己也是房產投資者，理解買家和賣家的需求。歡迎面對面的咨詢
服務：房產買賣房產管理
陳紅 Nancy 曾獲的獎項及承諾:
Top 25 Woman of Realtors at Las Vegas.
認證國際房產專家，賣房專家代表，可信任的買家代表，認證談判專家，退休房產專家，報紙房產專欄作家，豪宅市場專家，
