拉斯維加斯 5 月房價創歷史新高 單月飆漲 1.6 萬美元
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2026-06-15
記者晨楓報導，根據拉斯維加斯房地產經紀人協會發布的月度報告，2026 年 5 月當地房價再度走揚，獨棟住宅房價一舉刷新歷史紀錄，相較 4 月單月上漲超過 16000 美元，較去年同期也上漲 2.1%。目前當地獨棟住宅房價中位數來到 49 萬美元。 分類來看，公寓與聯排別墅價格同樣出現上漲，較上月增加 5000 美元，現價為 29.5 萬美元，不過該類房型價格較 2025 年 5 月仍下跌 3.9%。整體房
記者晨楓報導，根據拉斯維加斯房地產經紀人協會發布的月度報告，2026 年 5 月當地房價再度走揚，獨棟住宅房價一舉刷新歷史紀錄，相較 4 月單月上漲超過 16000 美元，較去年同期也上漲 2.1%。目前當地獨棟住宅房價中位數來到 49 萬美元。
分類來看，公寓與聯排別墅價格同樣出現上漲，較上月增加 5000 美元，現價為 29.5 萬美元，不過該類房型價格較 2025 年 5 月仍下跌 3.9%。整體房屋銷量呈現下滑趨勢，5 月全區獨棟住宅、公寓及聯排別墅總共成交 2575 戶，其中獨棟住宅銷量下跌 1%，公寓與聯排別墅跌幅達 8.9%。
市場待售庫存同步增加，5 月底無人出價的獨棟住宅有 6784 戶，年增 2.1%；無人問津的公寓及聯排別墅共 2639 戶，年增 5.1%。不少屋主因為房屋滯銷、無法達到預期售價，選擇下架物件。業者表示，今年房市銷售節奏與 2025 年相近，而去年是 2007 年以來全年成交量最低的一年。
當地房貸利率維持高點，30 年期固定利率房貸為 6.44%，15 年期則為 5.81%。交易型態部分，5 月現金購屋占整體交易的 21.7%，較去年的 22.8% 略有下滑，遠低於 2013 年 2 月 59.5% 的歷史高峰。綜合來看，當地高階住宅買氣依舊穩健，但一般購屋族群仍面臨房價偏高、入手困難的問題。
