反向貸款適合退休族嗎？專家解析優缺點
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2025-02-28
（記者晨楓報導）隨著生活成本上升，許多退休長者考慮透過**反向貸款（Reverse Mortgage）**來補充收入，尤其是喪偶後收入減少的民眾。反向貸款允許屋主將房屋淨值轉換為現金，而無需每月還款，但是否適合每個人，仍需仔細評估。 專家指出，反向貸款的主要優勢是可提供穩定收入來源，幫助長者支付生活開銷，同時允許他們繼續居住在自己的房屋內。然而，此類貸款也有潛在
（記者晨楓報導）隨著生活成本上升，許多退休長者考慮透過**反向貸款（Reverse Mortgage）**來補充收入，尤其是喪偶後收入減少的民眾。反向貸款允許屋主將房屋淨值轉換為現金，而無需每月還款，但是否適合每個人，仍需仔細評估。
專家指出，反向貸款的主要優勢是可提供穩定收入來源，幫助長者支付生活開銷，同時允許他們繼續居住在自己的房屋內。然而，此類貸款也有潛在風險，例如貸款利息累積、服務費用高昂，以及可能影響遺產繼承。當借款人搬離或過世時，貸款需全額償還，這可能導致繼承人被迫出售房屋。
申請反向貸款前，建議長者諮詢**住房與城市發展部（HUD）**認證的財務顧問，確保了解所有條件與替代方案，如政府補助計畫或房屋稅減免。專家提醒，雖然反向貸款能緩解財務壓力，但並非所有人都適合，應根據個人需求慎重考量。
