（綜合報導）根據Redfin的一份新報告，拉斯維加斯近60%的待售房屋已經上市一個多月。
Redfin駐矽谷的房地產經紀人斯坦(Shay Stein)說，總體而言，市場可以說是“停滯不前”（Stagnant）。她說，目前房屋賣家和購房者之間存在脫節。一方面，有更多的房源進入市場，但其中很多房源狀況不佳，或者不在理想的社區，賣家的定價高得不切實際。很多賣家願意讓他們的房子在市場上掛牌待售，等待按他們想要的價格成交。另一方面，很多買家也不願意在抵押貸款利率仍然很高的情況下支付高價買房。
截至6月底，拉斯維加斯出售的房屋中有59.4%已經上市超過一個月，比去年同期下降了1.1%。
全國範圍住宅房地產市場也呈現類似的趨勢。根據Redfin的資料，美國大約三分之二的待售房屋已經在市場上掛牌了一個多月，比去年6月增加了60%。
在熱門社區，價格合理的經濟適用房和豪宅仍然有很多買家出價，而且賣得很快。此外，拉斯維加斯的新上市房屋同比增幅也最大，達到17.5%，超過了聖約瑟(17.3%)。
Redfin的報告詳細說明，全國各地的待售房屋仍在繼續增加。“6月是連續第四個月，市場上閒置超過一個月的房屋比例同比上升。不太受歡迎的房源在市場等待銷售，導致未售出的庫存堆積如山。”
目前，拉斯維加斯獨戶住宅的售價中值為45萬美元，比去年同期上漲7.2%，截至6月已售出875套房屋，比去年同期下降14.5%。根據拉斯維加斯房地產經紀人獲得的MLS統計資料，去年是自2008年以來拉斯維加斯房地產銷售最糟糕的一年，一套房屋通常在市場上停留的天數中位數為37天。
拉斯維加斯超過四分之一(27%)的房屋售價高於初始上市價格，同比增長2.4%，而24.9%的房屋售價下降，比2023年6月增加2.3%。拉斯維加斯房屋平均售價比最初的標價低1%左右。
