（綜合報導）南內華達住宅建築商協會(Southern Nevada Home Builders Association)首席執行官Tina Frias說，需要採取行動，使該地區的住房存量保持在一個健康的供需平衡狀態。8年的資料是基於應用分析公司（Applied Analysis）的一項研究。
她說，該協會正在支持一項聯邦土地法案，該法案將使更多的沙漠土地用於開發。
Frias說，“歸根結底，從房屋建設的角度來看，我們需要更多的土地。對我們來說，首先要有土地來開發是很重要的。”
Frias說，土地稀缺是房源不足和房價上漲的主要問題。“現在我們處於一個非常獨特的環境。已購房者的利率為4%或更低，他們不太可能賣房，這將放棄這個低利率。賣房者少，就會影響庫存。一方面賣家少，另一方面抵押貸款利率比幾年前更高，因此很難使房價降低。” 克拉克縣證實，聯邦政府擁有該縣88%的土地，土地管理局管理著其中一半以上的土地。土地管理局南內華達區證實，僅在克拉克縣就管理著260萬英畝土地。
州長隆巴多(Joe Lombardo)最近批準了內華達州民主黨議員蘇西·李(Susie Lee)提出的兩黨《加速評估和保護努力法案》。
隆巴多在一份聲明中說，“內華達州的家庭應該獲得可獲得的住房，而這首先要消除政府對房產發展的障礙。”
土地管理局南內華達區的一位發言人說，最初於1998年通過的《南內華達公共土地管理法》指示土地管理局在拉斯維加斯特別指定的邊界內出售公共土地。發言人說，到目前為止，通過出售、租賃和專利等方式，已經在邊界內“處置”了近4.4萬英畝土地，還有2.7萬英畝土地可供處置。
許多房地產專家和分析師表示，缺乏可用土地和政府官僚主義是拉斯維加斯目前陷入“住房危機”、推高房地產價格的主要原因。
Nicholas Irwin是加州大學洛杉磯分校的經濟學助理教授，也是房地產研究中心的研究員，他說，拉斯維加斯的人口預計將繼續增長，因此對更多可開發土地的需求至關重要。“總的來說，我們需要繼續建造新房，增加供應是抑制房價或至少防止房價飆升的最佳途徑。”
Redfin估計，拉斯維加斯的房價中位數比去年同期上漲了9.2%，達到43.5萬美元。這意味著，在過去三年裡，房價基本上上漲了10萬美元，而銷售額卻在迅速下降。
應用分析公司(Applied Analysis)負責人Brian Gordon說，開發足夠的住房，是一個短期內不會消失的問題。他說，“人們仍在繼續湧入拉斯維加斯的事實表明，對住房的需求仍在繼續。”他說，“儘管抵押貸款利率仍然很高，而且鑒於目前的借貸成本與幾年前相比有所上升，因此，相當多的人繼續留在原來的房屋裡不會換房。”
