（綜合報導）一家房地產開發商提議在拉斯維加斯北部的場地上建造一個集購物、娛樂和住宅為一體的綜合體，這裡曾經是Texas車站和Fiesta Rancho賭場的所在地。本周，北拉斯維加斯規劃委員會將考慮重新劃分這兩個地點的建議。
Agora Realty and Management向委員會提交了一份申請，要求將米德湖大道(Lake Mead Boulevard)和Rancho大道地區的房產從度假商業區重新劃分為住宅混合用途區。
根據提交給城市管理部門的檔，Agora Realty希望分階段開發該物業，包括住宅和商業用地。
對於商業部分，將在物業的西北側建造，房地產開發商正在尋求批准“體驗式商業，娛樂，酒店，零售，餐廳和多戶使用的組合”。
這個商業開發項目被稱為北拉斯維加斯體育村（North Las Vegas Sports Village）。它以露天“冠軍廣場”為中心，周圍是零售商店、餐館。
該公司正在為在該物業的商業端建設一系列設施尋求許可，包括溜冰場、運動場、“戶外娛樂”、便利店、洗車場、兒童保育中心和職業學校等。
該開發專案一旦完成，預計將包括多達10萬平方英尺的專業辦公空間、一個10萬平方英尺的溜冰場和45萬平方英尺的其他商業和餐飲空間。
作為其計畫的一部分，Agora還在為該物業申請一家擁有150間客房的酒店、一個博彩許可證、至少三個啤酒和葡萄酒許可證以及三個酒類許可證。該項目預計將雇傭925人。
Agora Realty還提議在場地的東南角建造一個“充滿活力的社區住宅選擇組合”，該公司表示將包括多達665套住房。
根據開發商在規劃檔，該物業的住宅區將與相鄰的商業部分建立緊密的行人連接。
Agora Realty在北拉斯維加斯還有另一個大型開發專案：沿著米德湖(Lake Mead)和拉斯維加斯林蔭大道(Las Vegas boulevard)的市中心復興項目。項目預計將於2024年底完工。
北拉斯維加斯規劃委員會將在7月12日星期三的會議上聽取Agora房地產和管理公司的規劃方案申請，會議定於下午6點在北拉斯維加斯市議會會議廳開始。
Agora Realty & Management首席執行官Cary Lefton說，該專案被命名為Hylo Park，總面積為73英畝。我們打算建立一個以家庭為導向的步行社區。該專案將包括南部37英畝的住宅部分。毗鄰住宅社區將是一家雜貨店，與協同租戶將提供基本商品和服務。街對面將有一個面向家庭的綜合運動場，裡面有一個新的“最先進”的冰上設施，有兩個溜冰場。當新的溜冰場建成後，現有的溜冰場將變成一個“野外小屋”。運動場將用於室內陸上運動和訓練。這些體育項目的建築將與一個廣場相連，廣場上有商店、餐館、公共集會空間和一個類似奧運村的大螢幕。建設可能在2024年初開始。
