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克郡短期民宿法規部分條列重新修訂
新聞來源:賭城天天報發佈作者:綜合報道發佈時間:2023-03-24
 無論是民意推使還是法院裁定壓力,克郡政府終於在短期民宿嚴苛法規上作出讓步,擬重新修訂數項條例,但修訂的條列仍遭到業主和短期租賃行業組織的批評,威脅繼續上訴至州最高法院以大修乃至廢除民宿法規。
  無論是民意推使還是法院裁定壓力,克郡政府終於在短期民宿嚴苛法規上作出讓步,擬重新修訂數項條例,但修訂的條列仍遭到業主和短期租賃行業組織的批評,威脅繼續上訴至州最高法院以大修乃至廢除民宿法規。
  去年6月份,克郡政府頒布了相比州法律更嚴格的短期租賃法規,新規定對入住人數、住宿時間、物業間距等作出了限製,並且禁止各類型的聚會和派對活動,這些條款被民宿屋主們詬病「苛刻」難以繼續運營,而支持短期租賃市場的大拉斯維加斯短期租賃協會也提出了重新修訂法規的訴訟。但面對各方質疑,克郡政府一直無動於衷,最終於今年2月份遭到法院裁定「重擊」,被裁定民宿法規涉「違憲」,且部分條列被強製擱置。克郡政府或迫於法庭壓力,終於在本周公布了擬修條例,但仍保留了法規的大部分內容:至少入住2晚、每間臥室最多2人、每處民宿物業最多入住10人,同時仍禁止舉辦派對,並保留了對違規行為處以1000美元罰款的懲罰;重新修訂的條例則刪除了民宿業主對「提供的信息確保真實、準確、完整和可理解」的偽證罪的責任,同時放寬了上門臨檢的要求,即臨檢必須提前48小時通知業主;克郡預估轄區有超1萬棟民宿短期物業,但每年僅發放2800個許可證,每個業主僅允許申請一處物業的一張許可證,許可證發放采用隨機彩票抽簽決定。
  克郡目前尚未發放任何民宿物業的營業許可證,首批許可證抽簽日期為3月29日。對於民宿法規和修訂的條例,民宿業主們仍詬病不止,有業主稱為便於管理和經營,自己在同一社區購買了多處房產進行民宿租賃,但依照新規只能申請一張許可證,意味著自己不得不將多余的物業進行長期租賃,但長期租賃往往面臨著老賴租客的潛在麻煩;另有業主表示,相鄰短期民宿必須保持1000英尺範圍,這會大大壓縮民宿市場的容量,增加業主們的競爭性。支持短期民宿市場的大拉斯維加斯短期租賃協會明確表示,將上訴至州最高法院以迫使克郡政府大修乃至廢除即將頒行的民宿法規,從而讓內州的短期民宿市場放開拳腳繁榮發展。酒店旅遊行業是南內州的經濟發展支柱,維加斯乃至內州的酒店行業並未對「虎口奪食」搶奪住宿遊客的民宿行業發表公開評論。
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