半世紀最大地塊交易 UNLV準購鄰賭場大道42英畝土地
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2015-12-07
上周五，內州高等教育系統董事會（Board of Regents）13名成員一致投票批準了UNLV期望已久的緊鄰賭場大道的42英畝土地購買協議，土地交易將於本月底完成，這將是UNLV近半個世紀以來最大規模的地塊交易，盡管用途未定，但UNLV校區的擴張已踏踏實實地邁出了一大步。
（本報記者晨楓）
自UNLV獲得賭城博彩巨頭們的資金背書之後，學校領導層立即打破了過去10多年來的擴張沈默，擬議拋出了大型綜合體育場規劃，項目建設需要土地容納，UNLV寄望購入多達80英畝土地來一展手腳，80英畝土地分為兩塊，即托馬斯.馬克體育中心（Thomas & Mack Center）以西的38英畝克郡政府所有土地和上述地塊至賭場大道間的42英畝土地，兩地塊均在熱帶大道（ Tropicana）一線，及至上周五，州高等教育系統終於批準了42英畝地塊的購買協議。UNLV首席財務官Gerry Bomotti表示，這是UNLV自1960年代以來最大規模的地塊交易，預計會花費UNLV約5000萬美元，所有資金均來自私人融資，融資期限30年，UNLV需每年償還330萬美元融資款及利息。據悉，UNLV獲準購入的42英畝土地並不臨界現有的UNLV校園，中間還隔有克郡政府所有的38英畝土地，42英畝土地的現東家為富國銀行（Wells Fargo）。富國銀行表示，此次土地交易為UNLV校區擴建“歷史性”動作，稱土地具有“廣泛性”規劃開發潛力。無論是剛剛獲準購入的42英畝土地還是UNLV最終目標80英畝土地，UNLV和高等教育系統在土地的項目開發上仍存在分歧，一方支持利用地塊建設大型綜合體育場，一方則支持“校園村”項目即綜合商業開發。UNLV首席財務官Gerry Bomotti表示，UNLV需要新的學生教育空間，以容納研究生、學生住宿、醫學院臨床推廣及其它專業性課程的開展，新校區還需配套其它商業、零售設施，但高等教育系統和部分UNLV官員則傾向於建設一個大型綜合體育場項目，當前各方提議建設一個5.5-6萬個座位的大型綜合體育場。高等教育系統董事會指出，UNLV新購土地到底是建設體育場還是校園村，董事會需要知道確定的答案，42英畝土地交易完成後的明年3月份，UNLV需要向董事會報備詳細的項目資金計劃。
