20城市房價增幅超預期 維加斯房價放緩
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2015-05-01
根據標準普爾公司(Standard & Poor's)剛剛公布的美國大城市房價指數報告顯示，2月份全美有20大城市的房價增幅均超過了預期，但維加斯的房價增長開始放緩、回落。
（本報記者晨楓）
標普/Case-Shiller房價指數顯示，美國房價指數率從2014年2月至今年2月份增長了5%，美國20個大城市的房價增速均超過了預期，年增幅創下了去年8月份以來的最高。此前接受彭博調查（Bloomberg）的28位經濟學家曾預測美國房價的指數增幅應當在4.4%至5.3%之間，而2月份全美房價增幅均值為4.2%。標普/Case-Shiller房價指數基於三個月的平均值，意味著2月份的房價指數也受到1月份和12月份房市數據的影響。標普報告指出，與去年同期相比，2月份全美有17個城市的房價年度增幅超過了1月份，但維加斯、聖地亞哥和波特蘭（俄勒岡州）三地的房價增長卻放緩，而丹佛和達拉斯兩地的房價已經超過了經濟衰退前的峰值。此前，TD Securities LLC市場研究和策略部門曾指出，供應緊張問題一直在推升房價上漲，而新的標普報告指出，隨著房價的持續上揚，房產所有者將會更樂於將房屋列市出售，以召回潛在的購房者。考慮到供應的增加，勞動力市場的持續改善和越來越寬松的借貸標準，預測美國的房地產市場於未來數月勢必將加速復蘇，而更樂觀的預測指美國的房價仍會有兩年的增長期。
