美房貸利率飆至7.9％ 創23年新高 利率連7週走高 購房者卻步
新聞來源：賭城天天報發佈作者：綜合報道發佈時間：2023-10-27
《路透社》調查顯示，上週美國30年期固定房屋貸款利率上升到7.9％，較前一週上升20個基點，創下2000年9月以來的最高水平，連續第7週利率走高，這也讓貸款意願降低，抵押貸款申請量降到28年新低。 美國於2022年初以來啟動升息，迄今共升息11次，累積升息21碼，聯邦基準利率來到5.25％～5.5％之間，加上近期美國10年期公債殖利率攀高逼近5％，造成美國抵押貸款利率走高。 抵押
《路透社》調查顯示，上週美國30年期固定房屋貸款利率上升到7.9％，較前一週上升20個基點，創下2000年9月以來的最高水平，連續第7週利率走高，這也讓貸款意願降低，抵押貸款申請量降到28年新低。
美國於2022年初以來啟動升息，迄今共升息11次，累積升息21碼，聯邦基準利率來到5.25％～5.5％之間，加上近期美國10年期公債殖利率攀高逼近5％，造成美國抵押貸款利率走高。
抵押貸款銀行家協會表示，截至10月20日當週，美國30年期固定利率抵押貸款平均合約利率為7.9%，較前一週上升20個基點。
MBA副總裁兼副首席經濟學家喬爾坎（Joel Kan）認為，抵押貸款活動呈現停滯，申請量降至1995年以來的最低水平，主要反映較高的抵押貸款利率，墊高購屋成本，也讓潛在購房者卻步，進而抑制再融資活動。
美國公布的最新數據顯示，隨著強韌的就業市場有助提振消費支出，避免陷入衰退的前景，第3季經濟成長升溫，創2021年以來最快增速。
美國商務部表示，第3季國內生產毛額（GDP）折合年率成長4.9%，創下2021年底以來最快成長速度。
最新公布的第3季GDP數據遠高於第2季的2.1%，也超乎市場分析師預估的4.0%。
商務部表示，經濟成長攀升反映了「消費者支出、民間庫存投資和聯邦政府支出加速」等因素。
美國總統拜登將低失業率、通膨放緩，以及成長持續歸功於「拜登經濟學」（Bidenomics）發揮作用。
不過，民調顯示選民仍懷疑拜登的治國能力，對於試圖在明年尋求連任的他來說，增添更多挑戰。
