（綜合報導）1月29日（週一），中國恒大集團清盤案舉行最後提訊，香港法院認為恒大重組無進展、資不抵債，勒令“清盤”。恒大集團執行總裁肖恩稱會“盡一切可能保障經營穩定”。恒大遭清盤是否意味著投資人血本無歸。
中國恒大集團清盤案自去年10月以來不斷延後提訊，香港高等法院法官1月29日（週一）裁定，恒大重組方案欠缺進展，公司資不抵債，因此勒令清盤。儘管恒大仍可提出上訴，但清盤進度仍會持續進行，最終債權人的追償率有可能僅不到3％。
據港媒報導，高等法院法官陳靜芬指出，恒大在去年12月已再度獲准延期清盤聆訊，但仍然沒有提出實際的重組方案，且“資不抵債”，決定頒令恒大清盤，週一下午公佈了判決細節，以及開庭處理規管令。
法院判決指出，恒大集團在此次聆訊前幾天再度提出延期3個月的請求，以推進新的重組計畫。法官認為，恒大當前“不存在任何重組提案，更不用說得到多數債權人支持的可行提案”，因此對恒大進行清算可以更好地保護債權人的利益，對於公司而言的額外好處是“可以擺脫許家印的控制”。
法國外貿銀行（Natixis）經濟學家Gary表示，恒大清盤並非結束，而是開始。他認為，“由於恒大的大部分資產位於中國內地，債權人如何扣押資產以及境外債券持有人的償付等級都存在不確定性，股東情況可能會更糟。”
對於恒大被勒令清盤，恒大集團執行總裁肖恩回應，對香港法院的決定感到遺憾。肖恩也強調，法院頒佈的是“境外清盤令”，涉及的主體是在香港上市的中國恒大。他表示，集團將盡一切可能保障境內業務和經營穩定，推進保交樓等工作。另外也會積極和清盤人溝通，配合履行相關程式。
肖恩坦言，客觀來說，恒大經營面臨“巨大困難”，且恒大地產已被中國證監會立案調查，許家印等人因涉嫌違法犯罪被依法採取強制措施，無法滿足境外債務重組的相關法定條件，導致重組方案最終難以落定。
週一下午，接手恒大清盤案的“清盤人”、安邁顧問董事總經理黃詠詩表示，將以“謙遜態度看待這個項目，我們也深深明白接下來我們被委以的重任和責任。”黃詠詩指出，將全力使恒大集團業務持續運作，首要任務是“盡可能保留、重組或繼續運營恒大業。我們會有系統地保留恒大的價值，從而增加債權人和其他權益人可以取得還款的機會。”
黃詠詩說，“會考慮任何可行的重組方案”，並強調高等法院頒佈的清盤令只針對中國恒大集團母公司，不會對集團旗下子公司的運作造成直接影響，“特別是中國內地運營的附屬公司不會受這個清盤令影響”。
此前，恒大在去年7月的聽證會上引述國際知名會計事務所“德勤”（Deloitte）的分析，預估債權人在恒大被清盤後的追償率為3.4％。
然而，在去年9月許家印因涉嫌犯罪遭相關單位調查後，債權人如今的追償率估計將低於3％。
雖然恒大遭清盤將對中國市場產生衝擊，但並不代表其他同樣陷入困境的中國房地產開發商也會如此發展。另外，有鑒於恒大涉及的房產專案和債務規模之龐大，清算過程也可預期將涉及許多政治考慮。
中國維繫房地產業的最重要條件就是“樓得繼續蓋，人得繼續買”，但接下來最大的問題是，就算官方力推“保交樓”，但眼見地產商隨時可能遭清算，無論協力廠商或是購房者都望之卻步，在供需兩頭都減少的情況下，造成建商債務重組越來越困難。
邱俊榮說，“從房地產業者、關聯性的產業到銀行、到很多的爛尾樓主都被牽扯在裡面，形成整個經濟一個非常大的往下拉的力量，如果後續還有其他的房企從業者也面對一樣的強制清盤狀況，中國總體經濟越來越下行的情況，可能越來越明顯。”
邱俊榮指出，整體而言，由於中國民眾將六成的財富資產都押在房地產，另外兩成配置在股市等金融資產，隨著房價大跌、人民幣資產縮水的窘境已經蔓延到股票市場，一般民眾有80%的資產都嚴重虧損，未來勢必衝擊到人們的購買力，進而對中國的經濟和消費造成惡性循環。
不過，保交樓的任務恐不能只靠房地產商來執行，最終關鍵可能是中國政府要不要注資兜底。日本野村證券香港分公司首席中國經濟學家陸挺去年底就預測，全中國在2015-2020年間爛尾的樓盤約有2000萬戶，開發商需要3.2萬億元人民幣的資金才能保交樓，即便央行已向房企釋出5500億人民幣的貸款紓困，但後續仍有2.7萬億元人民幣的資金缺口。
陸挺認為，中國房市問題無法靠商業銀行貸款救市，他在去年11月27日發佈的報告稱：“北京恐須扮演最後的出資方角色來挽救房市，保交樓。”他直言，北京若不願兜底保交樓，爛尾樓問題今年將危及社會穩定。反之，則可提高建材和建築工人的需求，刺激房市並促進金融穩定。
香港博威環球證券 (Blackwell Global Securities)首席金融分析師聶振邦看法較為樂觀，他認為，恒大被頒令清盤後，香港恒生指數週一的升幅雖收窄，但終場仍回升逾百點，他說，這代表恒大清盤案已發酵多時，市場早有心理準備。聶振邦說，“今日不少內房股跟隨大市造好，證明市場現時對內地房產前景較早前樂觀，傾向認為，恒大清盤應以獨立看待，而不會令內房整體發展全然失去信心。”
