（綜合報導）在房屋購買量下降、賣家降價、庫存飆升的情況下，現在還不是炒房的成熟時機。
上周，一家大公司放棄部分房產業務。從事房屋買賣的全國性房地產經紀公司Redfin Corp.週三（11月9日）宣佈，將裁員862人，並關閉其炒房業務。
在發佈在其網站上的一封致員工的電子郵件中，首席執行官Glenn Kelman說，Redfin和其他公司近年來進入的房屋炒房行業--被稱為“iBuying”或“即時購買”--“是一筆驚人的資金和風險，而收益現在還不確定。”“我們已經在房子上套牢了數億美元，而你自己現在也不想擁有這些房子。”
Kelman還指出，即使扣除管理費用，該公司的快速買賣部門RedfinNow今年“可能會虧損”2200萬至2600萬美元。
內華達南部以其龐大的房地產市場、大量流動人口和一夜暴富的形象，長期以來一直是一個受歡迎的炒房地點。但在當地和全國範圍內，由於抵押貸款利率大幅飆升，購房者幾個月來基本上都在踩刹車，賣家遭遇到很大困難。
Redfin總部位於西雅圖的Redfin，在全美各地都有辦事處，在內華達有近20家代理商。2019年，該公司將其炒房業務擴展到拉斯維加斯，稱該服務將讓人們以“方便快捷的方式”獲得全現金報價。公司向在網上上傳房屋資訊的人提供現金優惠。該公司向賣家購買房屋，再對房子進行了一些維修和升級，然後出售。
美國房地產市場最近發生了巨大變化。受極低的抵押貸款利率的推動，拉斯維加斯的市場在2021年加速到多年來最瘋狂的速度。房屋銷售迅速，價格幾乎每個月都創出歷史新高，建築商把購房者列入等候名單，因為旺盛的需求創造了一個極端的賣方市場。
但今年，美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve)一直在通過提高利率來對抗通貨膨脹，購房者也開始縮手了。
根據行業協會拉斯維加斯房地產經紀人(Las Vegas Realtors)的資料，南內華達州10月的二手房成交量為1724套，較去年同期下降44%，10月底有7906套待售房屋，同比增長140.5%。
在經濟放緩之際，降價已變得越來越普遍。根據Zillow的資料，9月份，拉斯維加斯地區42%的掛牌房屋價格下跌，而2月份的這一數字僅為9.3%。
拉斯維加斯並非個例，全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)報告顯示，9月份美國各地的二手房銷售速度連續第八個月下降。
房地產市場很容易起起落落，尤其是在拉斯維加斯，沒有人知道市場會持續放緩多久，也沒有人知道它何時會再次轉向。
