根據大拉斯維加斯房地產經紀人協會（Greater Las Vegas Association of REALTORS）公布的最新月度房售統計報告顯示，2020年始的1月份，維加斯房屋銷售量和價格雖然略比上個月有所下跌，但相比去年同期卻錄得量價雙漲，其中單戶住宅的銷售中間價達到了30.5萬美元，預測房價在2020年或再創歷史新高紀錄。
（本報記者晨楓）根據大拉斯維加斯房地產經紀人協會（Greater Las Vegas Association of REALTORS）公布的最新月度房售統計報告顯示，2020年始的1月份，維加斯房屋銷售量和價格雖然略比上個月有所下跌，但相比去年同期卻錄得量價雙漲，其中單戶住宅的銷售中間價達到了30.5萬美元，預測房價在2020年或再創歷史新高紀錄。
大拉斯維加斯房地產經紀人協會的報告數據顯示，1月份維加斯房市共銷售單戶住宅、公寓和城鎮排屋總計2875棟（12月為3214棟），其中單戶住宅銷量相比去年同期增加約25.2%，公寓和城鎮排屋的銷量相比去年同期則增加了約22.8%；1月份單戶住宅的成交中間價為30.5萬美元，價格雖然環比去年12月份下跌約2.6%，但相比去年同期則上漲了1.7%；同期的公寓和城鎮排屋的銷售中間價達到了17.5萬美元，價格環比12月份下跌1.7%，但相比去年同期則上漲了2.9%。維加斯房地產經紀人協會的總裁Tom Blanchard表示，隨著新的一年和新的十年期的開始，1月份各方面數據顯示維加斯房市愈發穩定，雖然1月份的房屋銷售相比去年12月份有所下降，但1月份歷來是傳統淡季即銷售最慢的月份之一。相關數據顯示，2017年維加斯共銷售住房45388棟，2018年則銷售42876棟，而2019年的全年銷量僅為41269棟。Tom Blanchard同時表示，種種跡象表明，2020年的南內州房市將與2019年類似，隨著住房需求的繼續強勁和房屋供應的持續緊張，維加斯房價將繼續逐步上漲或穩定發展，只要南內州地區繼續享受經濟、就業和人口的增長“紅利”，預計房地產市場將繼續保持目前的發展趨勢。歷史統計數據顯示，維加斯房價的歷史峰值為2006年6月的31.5萬美元（依照通貨膨脹因素調整，當前比價約為40.1萬美元），2012年1月衰退谷底時的房價為11.8萬美元，此前12月份的房價距離歷史峰值僅差數千美元，各方預測維加斯房價將在2020年打破峰值，甚至有可能再創歷史新高紀錄。報告數據同時顯示，截至1月底，維加斯房市共有4906棟單戶住宅無人詢價，數量相比去年同期下降了32.4%，同期的公寓和城鎮排屋的無人詢價數量則為1418棟，數量相比去年同期下降了16.7%，報告就此分析指出，正常房市的可供銷售房屋庫存標準應為6個月可供銷量，而任何5個月以下庫存市場通常被視為賣方市場，當前維加斯房市的可供銷售庫存仍僅約2個月可供銷量。
報告同時列出了1月份房市銷售的其它相關數據：銷售的所有房屋中約24.3%為現金交易，仍遠低於2013年2月份的59.5%歷史峰值，去年同期的比例為24.9%，現金購房比例下滑顯示投資者和現金買家雖然仍活躍在維加斯房市，但他們對房市的波瀾影響已非常小；困厄房售（短售、法拍和銀行屋）比例合計僅約2.7%,低於去年同期的2.8%和兩年前的4.3%，而三年前的困厄房售占比則高達11%；單戶住宅的總交易額為8.14億美元，銷售額相比去年同期增加了27%，同期的公寓和城鎮排屋的交易額達到了1.17億美元，銷售額相比去年同期增加了31.5%；單戶住宅交易中的68.8%，公寓和城鎮排屋交易中的66.2%為60天內完成交易過戶，去年同期的兩者比例分別是72%和71.2%。
