2015年全美法拍下降 內州法拍略升
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2016-01-15
根據加州房地產分析公司RealtyTrac.公布的調查報告顯示，2015年全美房屋法拍出現了下降，但內州房屋法拍卻逆勢上升，銀行加快清理法拍積壓屋的作法使得2015年內州有更多的房屋遭銀行查封回收。
（本報記者晨楓）
RealtyTrac公司報告指出，整個2015年，全美房市約有110萬棟房屋遭法拍（房貸違約通知、法拍和銀行查封回收），約占了全美房市總量的0.82%，相比2014年法拍率下降了3%；內州2015年共有16533棟房屋被法拍，占據了全州房屋總量的1.4%，相比2014年法拍率上升了約6.6%，這使得2015年的內州法拍率仍居高不下，列全美第四位；在維加斯房市，2015年谷地共有12482棟房屋被法拍，占據了谷地房屋總量的1.5%，相比2014年法拍率上升了約3.4%。維加斯房地產專業人士指出，相比此前，2015年內州貸款人即銀行回收了更多了房屋，數據顯示約有6190棟房屋被銀行回收，數量相比2014年增加了52%；在全美範圍內，2015年全美共有44.99萬棟房屋被銀行回收，數量相比2014年增加了約38%；內州房屋回收量的大增並非“市場客觀性大增”，蓋因銀行加快了法拍房屋清理，前幾年因機器人簽名（robo-signing）醜聞導致的法拍滯緩積壓了數量眾多的待清理房屋，銀行在近年來已加快了對法拍積壓房屋的清理和查封回收，此也意味著違約屋主很難再如前幾年般即使遭法拍卻仍可“賴住”在房屋內。2006年，維加斯谷地約有1.6%房屋即11270棟房屋被法拍，至2009年則飆升至了12%即約9.5萬棟。RealtyTrac報告最後指出，2015年全美各地房市出現了法拍下降，顯示全美部分房市已具“回歸正常、健康法拍活動市場”趨勢。
