大家好! 這周我們“生活房產 LIFE Realty”中國城辦公室開業慶典于12月9日
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這周拉斯維加斯政府宣布了2個大項目的發展——1）電力車工廠將在北拉斯維加斯
APEX工業園區20000英畝，需投資10億美元，2017年啟動，預計創造4500個工作
機會。 該項目由中國高科技億萬富翁Yueting Jia 投資的！ 2） 第二個大項目
是沙漠林的豪宅發展，擬建立最豪華的社區。見下面文章。
一，沙漠林Summerlin的發展
霍華德?休斯Corporation?（Howard Hughes Corporation?）宣布合資企業探索土地公司（Discovery Land Company）合作開發內華達州最高檔的沙漠林社區。
其紐約證券交易所代碼HHC，它是全球領先的私人會所和豪華社區的開發商，將在內華達州拉斯維加斯沙漠林建造無與倫比的奢華生活體驗。
該 豪宅社區包括555英畝，可俯瞰市中心和沙漠林最優美的風景，幽靜而質樸，離現在的Downtown Summerlin ，只有幾分鐘的路程，房屋銷售開始于2015年底。緊靠目前最高檔的社區The Ridges（752英畝豪宅社區）南邊，555英畝的高檔住宅度假社區，世界一流的湯姆?法齊奧Tom Fazio設計的高爾夫球場會所，最先進的健身設施和水療中心。由于毗鄰紅巖峽谷酒店的隱蔽的位置，提供了壯觀的景色真正的私人豪華的生活環境。
二，為什么越來越多的人在拉斯維加斯買房？
在美國眾多的城市中，無論您是打算投資收租，還是為將來退休養老作打算，拉斯維加斯都是理性投資家最好的選擇之一。
首先，拉斯維加斯作為美國的重點旅游城市，房價卻低于美國其他一線城市。平均房價不到洛杉磯市的二分之一，舊金山的三分之一。在拉斯維加斯，17萬左右舊可以買一套2000年以后的獨立公寓，從投資角度講還有明顯的升值空間。
拉斯維加斯城市人口近年增加很快，買賣及租賃市場穩定發展；扣除稅金等各項費用的投資凈收益大約在5-10%左右，即便貸款購房出租也能實現現金流入，是投資理財的好方法。
從整個內華達州來看，這里沒有州稅，物業稅也很低，生活成本遠遠低於像舊金山這樣的大城市，而且內州法律傾向保護房東，不管作為投資和自住都是理想的選擇。
拉斯維加斯城市規劃緊湊，生活非常便利，不會像紐約洛杉磯會有嚴重的堵車停車的煩惱，還有許多24小時的大型超市，各色的美食，名牌的商店琳瑯滿目，世界一流的表演比比皆是。
因為這里曾經是沙漠，天氣相對干燥，冬天溫暖，許多關節不好的老人可以免受很多病痛折磨，對很多人風濕及氣喘都會有幫助。拉斯維加斯生活豐富多彩，所以很多美國各州退休的老人會移居這里養老。
這里很少有自然災害。更不用提颶風，地震和暴風雪，所以這里的房子不必擔心自然災害給房屋和人造成的巨大傷害。
越來越多的紐約，舊金山和洛杉磯的精明華人投資者，紛紛選擇在拉斯維加斯購置房產，先用來做出租收益，同時將來作為自己退休養老的住所。因為很多華人信用很好，可以用多種貸款方式，靈活運用資金，擴大資產，同時可以追求合法避稅等多種收益。
為什么 “拉斯維加斯？”
1.拉斯維加斯是世界著名的品牌城市——生活方便，充滿活力的城市－集藝術，音樂，運動，休閑，美食，娛樂，購物，生活，工作于一體的城市；
2. “陽光城市“——85%有明媚的陽光，“天氣給心情加分”；
3.沒有州稅，吸引許多置業和投資公司，更多的新居民；
拉斯維加斯是美國“第二大置業最好的城市”——源自 INC雜志
4.消費低，生活舒適；
5.經濟發展迅速，工作機會多。 2016年底世界級的Casino Resort旅游度假村的開放，會吸引更多的游客和工作機會；
6. “展會城市”－－每月都有大型國際展會在這里舉行，提供便利的國際交流機會。
7. 交通便利--45分鐘飛機可到加州。國際航班每2-3分鐘有一架飛機起飛；
8.去年被評為：1）“華人喜愛第6大城市“和“美國最有活力城市”——源自“新聞周刊國際Newsweek international”
9.拉斯維加斯是美國前十名的 “退休養老好地方”
10. 房價低，房價增長空間大。
感謝澳微幫提供以上資料
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Nancy Chen陳紅
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關于房產經紀陳紅 Nancy ---每周五為“堵城天天報”寫房產專欄，是拉斯維加斯優秀的房地產經紀。她經驗豐富，熱情親切，房源多 客源廣，已幫助過許多中國和美國房產客戶。她自己也是房產投資者，理解買家和賣家的需求。
專精： 投資 豪宅 學區 退休房
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陳紅 Nancy 曾獲的獎項及承諾:
賣房專家代表，可信任的買家代表，認證談判專家，退休房產專家，報紙房產專欄作家，豪宅協會會員
