大家好！本周重点：
拉斯维加斯房地产走势
拉斯维加斯房产经纪协会3月10日最新数据，2015年2月份市场均价 $205,000（1月份是$200,000），57%独立屋是在60天内售出去的。2月份
独立屋房源数是13,188套（1月份房源数是12,666套），房源增加了4.1%，价格比上月增加了2.5%. 其中37.4%客户是现金买主。
2月份年共成交2452套（1月份成交2239套）。其中短售屋占9.3%；银行屋占9.7%
Ticor Title 公司提供以下数据。西南区月份销售均价 $240,000
二，美国房价稳步上升，美元强劲回升，是投资美国房地产的时机了
美国的房价在经过平稳——大跌——大涨——回升的循环后，现在正处于逐步回升当中，城市越大，经济越好的地方越贵，同一个城市，区越好的地方越贵。
要来美国投资房地产的朋友需要了解一个很关键的基本原则，即不是便宜的就是好的，事实上我们说的一分钱一分货是放之四海而皆准的。这次危机中房地产价格降得最多的几个地方，像佛罗里达州，加州的一些地区和赌城拉斯维加斯地区房价有降到50%，60%的，当初就是投机商炒楼的结果，现在这些地方的房价已经回升不少。
国内的投资者其实如果提前好好计划，来之前根据个人的不同的情况和购房目的及地点要求，提前做好前期的搜集和研究分析工作，来之前就与当地的房地产经纪人沟通好，确定目标，这样来之后效率会比较高，成功的可能性也较大。
当然，这一切投资行动之前，需要了解美国的自有住宅房子种类主要有：
1．House / Single Family Detached (独立屋/国内的别墅)
2．Town House （联排屋/国内联排别墅）
3．Condo （公寓）
1）当一座房子有两套差不多一样的住宅时（上下或左右连在一起），它不叫House，而是Duplex，三套时叫Triplex，四套时叫Four-plex，这样的房子比较少。
2）Townhouse 的情况与House 类似，除了共用墙壁和花园比较小。
3）Condo 就是国内的公寓。开发商成片建设然后卖给个人。市中心有很多高层的建筑很多楼上是公寓，市内的公寓楼比较低。大中城市的市中心有很多高楼大厦，上面的公寓一般都挺贵的，有一些是比很多独立屋贵的，城市越大就越贵。小一些的城市的市中心并没有高楼大厦，只是商业比较集中的多层建筑。
4）Apartment 也是公寓楼群，只不过这些一般属于同一个人或公司拥有，专门用来出租的。有一些人也租住独立屋和私人公寓。
