(本報記者晨楓)根據維加斯地產經紀報告顯示,2014年維加斯地區售出的最昂貴豪宅價格為800萬美元,其相比排名第二最貴豪宅的435萬美元高出了近50%,而最便宜的獨立康鬥則售價僅為1萬美元。
維加斯地產經紀報告指出,2014年維加斯所售最貴豪宅價格為800萬美元,最便宜房屋價格為1萬美元,但無論是800萬美元還是1萬美元的房屋,對於買家來說兩房屋均是真正“最便宜”房屋:
800萬美元最貴豪宅:位於谷地西部山緣的薩默林鷹嶺車道(99 Hawk Ridge Drive),該豪宅擁有15英尺大屏幕獨立影院、健身房、辦公室空間、4600平方英尺客房、7車庫及精品酒店性的附屬設施(冷藏酒窯、直抵天花板落地窗、諸多繪畫裝飾和戶外休息室)。如此豪華配置的住房僅修整和裝飾就花費了原屋主1600萬美元,該豪宅於2013年上市發售,標價為900萬美元,最終於去年8月份以800萬美元的價格被醫療保健企業家Eric Moskow購買。豪宅的地產經紀人表示,該房屋坐落在谷地最富有和最獨特性的社區之中,堪稱完美的度假性房屋,800萬美元的成交價相對豪宅原有的建築價值、土地及裝修花費來說,簡直便宜無比。克郡物業辦公室登記的排名第二最貴豪宅則是位於亨德森麥克唐納高地社區(MacDonald Highlands)的一棟房屋,其售價為435萬美元,價格比薩默林豪宅相差了近一半。
1萬美元最便宜房屋:即位於富礦路(1720 W. Bonanza Road)沙漠花園康鬥社區(Desert Garden)的116號單元,兩層結構,2房1浴。房屋地產經紀人表示,富礦路和馬丁路德金大道( Martin Luther King Boulevard)交口附近的該社區一直是警方關註的高暴力犯罪活動區,暴力、兇殺、搶劫及販毒等犯罪活動自2011年以來就不斷,警方一直懷疑該社區是暴力罪犯的居住區;此外,雖然房屋也是獨立屋,但社區屋主協會早已破產,社區公共設施也被破壞殆盡,很多屋主均不支付屋主協會費用,且多數租戶均為免費“賴住”。克郡房屋註冊記錄顯示,116號房屋的2004年售價為6.25萬美元,2007年售價8.2萬美元,2012年再次上市發售卻一直無人問津,售價從3萬美元不斷下調,至去年1月份才以1萬美元售出,而買家裝修後於去年6月份再以1.7萬美元售出。