當前位置:賭城天天報 主頁 > 新聞 > 中國新聞
中國超級富豪投資變保守 青睞這2大類別
新聞來源:综合报道發佈作者:綜合報道發佈時間:2024-08-01
 萊坊(Knight Frank)的最新報告顯示,中國超級富豪(淨資產超過3000萬美元的個人)人數,預計將在未來幾年內增加50%,從2023年的9萬8551人增加到2028年的14萬4897人,不過在中國經濟低迷、成長放緩之際,這些中國超級富豪如何存放財富?財富管理機構指出,豪華房地產和海外資產這2項投資,正受到中國超級富豪青睞,指出中國富豪目前的投資方向是「保守」的。 《CNBC》報導,第
萊坊(Knight Frank)的最新報告顯示,中國超級富豪(淨資產超過3000萬美元的個人)人數,預計將在未來幾年內增加50%,從2023年的9萬8551人增加到2028年的14萬4897人,不過在中國經濟低迷、成長放緩之際,這些中國超級富豪如何存放財富?財富管理機構指出,豪華房地產和海外資產這2項投資,正受到中國超級富豪青睞,指出中國富豪目前的投資方向是「保守」的。
  《CNBC》報導,第一太平戴維斯(Savills)中國研究主管麥克唐納(James Macdonald)表示,上海豪華房地產領域的交易量顯著增加,他將歸因於中國政府最近的寬鬆政策,在放寬限制後,市中心地區新推出的高端房產數項增加,進一步解決了被壓抑的需求。
  中國政府5月時,放寬了非上海居民的購屋限制,將所需繳納社保或個稅年限從「連續繳納滿5年及以上」調整為「連續繳納滿3年及以上」,而頭期款比例也從30%下調到20%。
  世邦魏理仕(CBRE)中國區研究主管謝晨稱,近年來豪華住宅,特別是上海的豪華住宅,由於本身的稀缺性質,一直是當地高淨值人士和富裕家庭的不錯投資之一。謝晨提供的數據顯示,2024年第1季,總價275萬美元(約9113萬元新台幣)以上的新建住宅成交量年增38%。
  和豐家族辦公室首席投資官鮑?鋒(Stephen Pau)指出,在目前形勢下,上海豪宅代表著保存財富和流動性的寶貴資產,特別是對超高淨值人士而言。
  專家告訴《CNBC》,其他投資中國的種類,像是更廣泛的房地產市場,以及中國股票,在超級富豪中就不那麼受到歡迎。
  再來是海外資產,總部位於香港的海銀國際(Hywin International)執行長蕭文(Nick Xiao)稱,中國客戶傳統上會投資房地產和中國股票,但富有的中國投資人,越來越接受更多元化的投資類別,包含貨幣、私人信貸、私募股權、美國國債和已開發市場股票。
  蕭文提及了美國和日本股市,以及美國國債和全球私募股權。
  鮑?鋒指出,中國富人向國際資產的配置增加,反應在合格境內機構投資者(QDII)和合格境內有限合夥人(QDLP)配置的增加。報導稱,QDII是允許金融機構投資中國境外證券的計劃,QDLP則是允許人民幣兌換成外幣進行海外投資的計劃。
  鮑?鋒表示,中國富人正在轉向保本和美國國債這些高收益、低風險的產品,特別是他們在經歷了房地產和中國國內股票的損失之後。
 
 
賭城天天報
恆豐銀行4
戒烟 3
Lvy Li 太陽能 2
林孟儒
Hua Lawer
熊維羆大腸直腸 广告1