房企急變現 降價求售又遭業主抵制
新聞來源：賭城天天報發佈作者：綜合報道發佈時間：2023-10-13
中國房市冷颼颼，許多房企為了變現求生，紛紛大幅降價求售，卻遭到建案業主集體維權抵制；一些地方房管局因為「房鬧」難擺平，反過來限制房企降價。但房子不降價，消費者也不買。 據第一財經報導，剛過去的十一長假是中國房市「金九銀十」銷售黃金期，廣東惠州市卻有房企因為大幅降價賣房，而被官方強制停業整頓，錯失賣房的好時機。 上述被停業整頓的建案是保利
中國房市冷颼颼，許多房企為了變現求生，紛紛大幅降價求售，卻遭到建案業主集體維權抵制；一些地方房管局因為「房鬧」難擺平，反過來限制房企降價。但房子不降價，消費者也不買。
據第一財經報導，剛過去的十一長假是中國房市「金九銀十」銷售黃金期，廣東惠州市卻有房企因為大幅降價賣房，而被官方強制停業整頓，錯失賣房的好時機。
上述被停業整頓的建案是保利陽光城，距離深圳市沙田地鐵站僅15分鐘左右的車程，分為四期開發。
據報導，保利陽光城第四期備案價約人民幣1.5萬元/平方公尺，最高賣到近1.7萬元，當時建商封盤惜售，對外宣稱已無房源，留了幾棟不賣，後來市場變差，今年10月降為7800至8500元/平方公尺求售，幾乎等於打5折。
有網友在人民網領導留言板投訴稱，上述無底線的降價行為對已購房業主來說造成損失，「我們反對開發商隨意降價，擾亂市場，要求開發商停止這一降價行為，並賠償業主損失。」
在「貝殼找房」平台上，當前保利陽光城的中古屋掛牌價格普遍在1.2萬元/平方公尺左右，近半年成交均價在9700元/平方公尺左右。
報導引述一名房屋仲介指出，該社區原來的業主不滿，他們的房子已經有7、8年的樓齡了，中古屋市場價格9000多元/平方公尺，現在新房賣7800元/平方公尺，好的樓層也才8000多/平方公尺，他們的房子肯定難賣。
保利陽光城售樓處的工作人員表示，7800元/平方公尺的售價確實是真的，不過目前該建案已經被房管局強制停業整改了，十一假期低價賣出的13間房屋也會退房。
據每日經濟新聞，網路近日流傳一份「關於新港臨江匯專案銷售事宜的說明」。開發商武漢瑞和匯置業表示，因專案採取了一定的打折促銷方式，引發前期購房業主不滿，售樓部自行歇業一週，活動期間成交客戶，將逐一溝通退回款項並安排專人處理退款事宜。
企業查詢資料顯示，武漢瑞和匯置業由湖北港口集團全資控股，而湖北港口集團則是武漢市屬國有企業。這意味著，國企降價脫手變現，遭到業主維權擋下。
據報導，湖北武漢市多名房地產經紀人證實確有此事，新港臨江匯專案相關工作人員表示，相關事情正在處理中，預計近兩天就會有結果出來。
