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五種損害個人信用評分的行為
新聞來源:賭城天天報發佈作者:綜合報道發佈時間:2023-08-25
 和銀行打交道,最重要的就是個人的信用評分,小至信用卡額度、大至房屋貸款。眾所周知,按時還款和控制債務可以創建良好的信用評分,但有哪些情況會損害信用評分呢?保險理財網站the ascent分析了以下五種情況可能有損個人信用
  和銀行打交道,最重要的就是個人的信用評分,小至信用卡額度、大至房屋貸款。眾所周知,按時還款和控制債務可以創建良好的信用評分,但有哪些情況會損害信用評分呢?保險理財網站the ascent分析了以下五種情況可能有損個人信用:
 
  1.共同簽署抵押貸款
 
  聯名簽署他人貸款,可能會影響你的財務狀況。一旦所聯署的親人或朋友未能按時還款,他本人和為之擔保的人信用評分都會受到影響。
 
  只有在確信對方會準時還款的情況下,才可以為人擔保。為了保護自己,最好每月索取一份付款證明;若發生逾期付款,才不會讓自己措手不及。
 
  2.舉債和別人比排場
 
  一個人可能犯下的最昂貴錯誤之一就是舉債充闊佬,所背負的債務越多,債務收入比(debt-to-income,DTI)就越高。雖然DTI不是計算信用評分的因素,但貸款機構在確定個人是否有資格取得貸款之前,都會審查DTI。
 
  多數貸款機構會設置DTI須低於36%,如果個人的DTI達到40%,可能很難獲得汽車或信用貸款。
 
  3.偶爾逾期還款
 
  一般人通常認為,如果按時支付大部分款項,貸款機構就會忽略偶爾的逾期付款;但事實並非如此,絕大多數貸款機構每月都會向三大信用局(credit bureaus)Equifax、Experian和TransUnion提交一份報告。報告中會枚舉個人當月履行財務義務的狀況,如果錯過一次還款,將會損及信用評分。
 
  另一個常見的誤解是,部分還款比不還款要好;但其實部分還款可能會受到與逾期還款同樣的懲處。
 
  4.同時開立過多信用卡
 
  新信用卡獲得批准是件好事,代表個人信用評分良好;但如果開立太多新卡,情況就不一樣了:
 
  個人每次申請信用卡,發卡機構都會進行一次嚴格的信用檢查,而每次信用檢查都會使個人信用評分下降一些。
 
  若有需要申請信貸,債權人會查看記錄,若個人申請信用卡頻率過高,也會被視同一項警訊。對想獲得的信貸,便無法十拿九穩了。
 
  5.關閉信用卡帳戶
 
  關閉信用卡有幾種情況會有損信用分數:
 
  債務與信貸使用率:關閉現有帳戶會影響債務與信用利用率(debt-to-credit utilization rate),也稱為信貸利用率。該比率代表個人目前使用的循環信貸總額除以可用信貸總額,債權機構都希望個人獲得的循環信貸多於使用的信貸。
 
  信用記錄:貸款機構多希望看到個人長期管理多個不同類型信貸帳戶的紀錄,關閉帳戶會縮短信用記錄。
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