凱投宏觀（Capital Economics）預測，由於混合工作模式，辦公空間需求疲弱，到 2025 年底，美國商辦房價將自高點暴跌 35%，至少要到 2040 年才有機會重返疫情前的高峰。
彭博報導，凱投宏觀近日發布報告，混合和遠距上班模式重塑美國商業房產市場，預估到 2025 年底，房價將自高點暴跌 35%，而且需要 15 年或更長一段時間，才能恢復。
經濟學家 Kiran Raichura 表示，對商辦的房東來說，拆除或變賣最糟的資產，有助抵銷對資產價值的部分影響，但房東最終將不得不承擔這些費用，前方道路依舊崎嶇。
報導指出，Brookfield、黑石 （Blackstone） 等主要機構投資人持有一些商辦，已出現違約情形，相較於投入更多資金在虧損的房產，他們選擇停止償還貸款。
MSCI Real Assets 也示警，截至 3 月底，約有價值 180 億美元的商辦大樓陷入困境，預估近 430 億美元的商辦面臨違約風險。
