彭博社稱，雖然加州的舊金山和矽谷近來因諸多金融和科技挑戰而躋身美國最疲軟樓市之列，但隨著房屋庫存的日益缺乏，該地區的房價4月出現了令人驚訝的上行趨勢。
根據Zillow對全美50個大城市的最新分析，在Apple和Alphabet等公司總部所在的加州聖何塞地區，4月份的待售房源數量與去年同期相比暴跌31%，降幅超過美國所有其他地區。舊金山和西雅圖也出現了類似的房屋庫存大跌。
這推高了該地區的房屋價格。根據Zillow的數據，4月份聖何塞的房價較3月上漲1.5%，舊金山上漲1.3%，西雅圖上漲1.2%，均超過美國當月1%的平均漲幅。
彭博社稱，加州等西海岸地區在應對高借貸成本、科技行業大裁員和地區銀行業危機的情況下，還出現了房價上漲，令分析人士感到意外。事實上，儘管很多買家目前持觀望態度，選擇不出手買房，但市場上可供出售房屋的低庫存卻正在支撐價格不跌反漲。由於掛牌量減少，一些剛需買家會以高於報價的價格來確保交易完成。
與佛州或得州等對建築商友好的市場不同，彭博社稱，在加州等西海岸地區，新建房屋並未能填補房屋庫存的缺口，因為這些地區的新房建造存在許多障礙。
此外，這些地區現在很少有房主出售房屋，因為這樣做通常意味著放棄之前獲得的、更便宜的抵押貸款。這一點在灣區尤其重要，因為那裡的房價普遍高於100萬元，且貸款規模通常都較大。Zillow高級經濟學家塔克（Jeff Tucker）說：“事實證明，在灣區，房主拒絕出售房屋的做法變成了對抗房價下跌的秘密武器，為防止價格下跌設置了一道防火牆。”
舊金山的房價正在逐漸出現反彈。Zillow數據顯示，舊金山地區的房價雖然較去年同期，仍下降了9.9%，聖何塞下降了9.5%，但從月度數據來看，4月房價的確比3月上漲了，且漲幅超過全美平均水平。塔克認為，季節性因素可能在月度房價上漲中發揮了作用，但鑑於該地區經濟的不確定性，現在判斷房價會不會止跌回漲還為時過早。
舊金山的房產中介朱拉克（Chris Jurach）表示，目前購房仍然不活躍，尤其是那些在舊金山市中心新建的豪華公寓樓，很多現在都已半空，因為大量從科技公司被裁掉的員工現在都搬到較便宜的偏遠地區居住。
其他地區的需求略微強勁，尤其是單戶住宅。朱拉克在4月12日以129.5萬元的價格掛牌出售一棟兩居室住宅後，收到了很多買房諮詢，其中一個報價比要價高出5%。他說，目前他的客戶已接受這一價格。“在這種大環境下，買家的動作似乎特別謹慎而遲緩”，朱拉克說，“但房價依舊在上漲”。
