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中資普洛斯1.25億購入北維加斯兩倉儲物業
新聞來源:賭城天天報發佈作者:本報記者晨楓發佈時間:2018-01-05
 亞洲最大、世界第二的工業及物流設施地產商普洛斯(Global Logistic Properties Ltd.)正式斥資1.25億美元購入了北維加斯兩個倉儲空間物業,交易顯示出了投資商對南內州倉儲地產的興趣正不斷增加。
  (本報記者晨楓)
  克郡交易記錄顯示,中資背景的普洛斯於12月26日購入了北維加斯兩棟倉儲物業建築:兩倉儲物業均位於Northgate Distribution Center企業區,分別是在線零售巨頭亞馬遜(Amazon)租賃的位於4550 Nexus Way路約813120平方英尺倉儲空間和嬰兒用品生產商The Honest Co.租賃的位於5550 Donovan Way路約570810平方英尺倉儲空間,兩空間建築交易價分別為7340萬美元和5140萬美元。高力國際(Colliers International)報告指出,第三季度南內州工業空間空置率約為4.9%,創下了過去10年來最低的空置率,而同時南內州工業空間的建築活動仍熱氣騰騰,眾多投資者正投機規劃、建設沒有預訂租戶的工業空間,但各項目又尚未顯示出“無租戶苦惱”掙紮跡象。總部位於密蘇裏州的房地產解決方案公司VanTrust表示,Northgate Distribution Center企業區堪稱是南內州最大的投機性工業地產項目,而更多的工業空間正在其附近地區營建,已開工空間高達130萬平方英尺,此次兩大工業空間建築的交易顯示出了投資商對南內州倉儲地產的興趣,而這一興趣正在推動行業空間的投機建築。普洛斯原為新加坡政府控股的工業及物流設施地產公司,2017年7月由高瓴資本集團、中銀集團及萬科投資等中資財團聯合斥資116億美元收購,該公司在中國、日本、新加坡、巴西、歐洲及美國等地均控股有大量地產項目,全球地產投資組合逾6.03億平方英尺。
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